8 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 739 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°6 ter et de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pays de Retz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pays de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pays de Retz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pays de Retz par rapport à la voie

Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Rue du Pays de Retz se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pays de Retz par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pays de Retz se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -8.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbil, 85230 Bouin(2,334 €)

Rue des Pêcheurs, 85230 Bouin(2,038 €)

Place de l'Aumois, 85230 Bouin(2,140 €)

Rue de l'Aumois, 85230 Bouin(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pays de Retz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pays de Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.