26 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 531 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°23 et de 10.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pays de Retz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pays de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pays de Retz dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pays de Retz par rapport à la voie

Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 26 Rue du Pays de Retz se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pays de Retz par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pays de Retz se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 5.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbil, 85230 Bouin(2,334 €)

Rue des Pêcheurs, 85230 Bouin(2,038 €)

Place de l'Aumois, 85230 Bouin(2,140 €)

Rue de l'Aumois, 85230 Bouin(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pays de Retz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pays de Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.