25 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 529 € à 2 698 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°25 bis et de 7.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 636 mètres

Ventes au 25 Rue du Pays de Retz

Les 2 ventes au 25 Rue du Pays de Retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

140 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

25 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

30 juillet 2020

110 000 €(2 037 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

25 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Pays de Retz dans son marché local

Prix du 25 Rue du Pays de Retz par rapport à la voie

Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 25 Rue du Pays de Retz se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Pays de Retz par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pays de Retz se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 1.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbil, 85230 Bouin(2,334 €)

Rue des Pêcheurs, 85230 Bouin(2,038 €)

Place de l'Aumois, 85230 Bouin(2,140 €)

Rue de l'Aumois, 85230 Bouin(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pays de Retz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pays de Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.