2 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 700 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pays de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pays de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pays de Monts dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pays de Monts par rapport à la voie

Sur Rue du Pays de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue du Pays de Monts se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pays de Monts par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pays de Monts se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Catherinettes, 85230 Bouin(2,421 €)

Rue de Guitteny, 85230 Bouin(1,940 €)

Rue des Salorges, 85230 Bouin(2,216 €)

Rue du Calvaire, 85230 Bouin(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pays de Monts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pays de Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.