4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 392 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue du Pavillon, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue du Pavillon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavillon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Bouin et -30.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue neuve, 85230 Bouin(2,023 €)

Rue des Brochets, 85230 Bouin(2,217 €)

Rue des Halles, 85230 Bouin(1,528 €)

Place de l'église, 85230 Bouin(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.