2 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 303 € à 2 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 189 mètres

Ventes au 2 Rue du Pas Marteau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pas Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

130 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•83 m²

2 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pas Marteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pas Marteau par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue du Pas Marteau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pas Marteau par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pas Marteau se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Bouin et -35.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brochets, 85230 Bouin(2,217 €)

Place de l'église, 85230 Bouin(1,442 €)

Rue des Jardins, 85230 Bouin(1,491 €)

Rue de la Cure, 85230 Bouin(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pas Marteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pas Marteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.