12 Rue de la Marine, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 2 161 € à 2 356 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue de la Marine, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°14 et de 7.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de la Marine, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Ventes au 12 Rue de la Marine

Les 2 ventes au 12 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

230 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

12 Rue de la Marine, 85230 Bouin

30 décembre 2021

215 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

12 Rue de la Marine, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue de la Marine se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Détente, 85230 Bouin(1,975 €)

Lotissement de la Chapelle, 85230 Bouin(2,048 €)

Rue de la Matte, 85230 Bouin(1,739 €)

Boulevard des Alizés, 85230 Bouin(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.