40 Rue de la Détente, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 361 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Détente, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°40 bis et de 16.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue de la Détente, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 40 Rue de la Détente

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Détente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

95 000 €(1 357 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

40 Rue de la Détente, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Détente dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Détente par rapport à la voie

Sur Rue de la Détente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 40 Rue de la Détente se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Détente par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Détente se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Bouin et -29.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port du Bec, 85230 Bouin(2,357 €)

Rue de la Dérive, 85230 Bouin(2,197 €)

Impasse des Bernard, 85230 Bouin(3,126 €)

Boulevard des Alizés, 85230 Bouin(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Détente

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Détente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.