1 Le Pré Grénezé, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 620 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Pré Grénezé, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Le Pré Grénezé, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Pré Grénezé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Pré Grénezé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Pré Grénezé dans son marché local

Prix du 1 Le Pré Grénezé par rapport à la voie

Sur Le Pré Grénezé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Le Pré Grénezé se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Pré Grénezé par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pré Grénezé se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 2.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beauvoir, 85230 Bouin(2,625 €)

Chemin du Tortet, 85230 Bouin(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Le Pré Grénezé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Pré Grénezé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.