3 Grande rue, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 195 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grande rue, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Grande rue, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grande rue dans son marché local

Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Grande rue se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grande rue par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Bouin et -41.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général Charette, 85230 Bouin(1,498 €)

Place de l'église, 85230 Bouin(1,442 €)

Rue des Jardins, 85230 Bouin(1,491 €)

Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.