2 Chemin du Tortet, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 622 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Tortet, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Tortet, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1824 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tortet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Tortet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Tortet par rapport à la voie

Sur Chemin du Tortet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Chemin du Tortet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Tortet par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tortet se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 2.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pré Grénezé, 85230 Bouin(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Tortet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Tortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.