7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 527 € à 2 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 487 mètres

Ventes au 7 a Boulevard Sébastien Luneau

Une vente a été recensée au 7 a Boulevard Sébastien Luneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

215 000 €(2 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

7 a Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau dans son marché local

Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastien Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 a Boulevard Sébastien Luneau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Boulevard Sébastien Luneau par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Boulevard Sébastien Luneau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bouin et -18.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Les Caraillères, 85230 Bouin(2,396 €)

Rue du Rochois, 85230 Bouin(1,991 €)

Place de la Petite Aumois, 85230 Bouin(2,629 €)

Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Boulevard Sébastien Luneau

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Boulevard Sébastien Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.