2 Rue de la baille, 85320 Bessay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

867 €

de 686 € à 1 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la baille, 85320 Bessay, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la baille, 85320 Bessay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp retranché du Châtelard à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la baille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la baille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la baille par rapport à la voie

Sur Rue de la baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue de la baille se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la baille par rapport à Bessay et à Vendée

À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la baille se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Bessay et -66.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des margeots, 85320 Bessay(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la baille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.