2 Chemin de la smagne, 85320 Bessay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 716 € à 1 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la smagne, 85320 Bessay, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Chemin de la smagne, 85320 Bessay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la smagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la smagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la smagne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la smagne par rapport à la voie

Sur Chemin de la smagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Chemin de la smagne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la smagne par rapport à Bessay et à Vendée

À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la smagne se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bessay et -57.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des frênes, 85320 Bessay(1,094 €)

Rue des trois batailles, 85320 Bessay(1,036 €)

Rue du vieux pont, 85320 Bessay(1,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la smagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la smagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.