22 Rue du vrizon, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 302 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du vrizon, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue du vrizon, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 916 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du vrizon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du vrizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du vrizon dans son marché local

Prix du 22 Rue du vrizon par rapport à la voie

Sur Rue du vrizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 Rue du vrizon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du vrizon par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du vrizon se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Benet et -18.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du peu fourcheaud, 85490 Benet(2,033 €)

Rue de la croix martin, 85490 Benet(1,687 €)

Lotissement la palombière, 85490 Benet(1,953 €)

Rue de la gasse aux rats, 85490 Benet(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du vrizon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du vrizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.