42 Rue du vignaud, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 070 € à 2 524 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue du vignaud, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 42 Rue du vignaud, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 122AS

Localisation et proximité

Ventes au 42 Rue du vignaud

Une vente a été recensée au 42 Rue du vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

110 000 €(866 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

42 Rue du vignaud, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du vignaud dans son marché local

Prix du 42 Rue du vignaud par rapport à la voie

Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 42 Rue du vignaud se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du vignaud par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du vignaud se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de pigemolle, 85490 Benet(2,179 €)

Route de villiers en plaine, 85490 Benet(2,272 €)

Rue du port de moricq, 85490 Benet(1,941 €)

Impasse du jet du pré, 85490 Benet(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.