26 Rue du vignaud, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 527 € à 2 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du vignaud, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°28 et de 8.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue du vignaud, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 122AS

Localisation et proximité

Ventes au 26 Rue du vignaud

Une vente a été recensée au 26 Rue du vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

240 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

26 Rue du vignaud, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du vignaud dans son marché local

Prix du 26 Rue du vignaud par rapport à la voie

Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 26 Rue du vignaud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du vignaud par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du vignaud se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Benet et -21.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de pigemolle, 85490 Benet(2,179 €)

Route de villiers en plaine, 85490 Benet(2,272 €)

Rue du port de moricq, 85490 Benet(1,941 €)

Impasse du jet du pré, 85490 Benet(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.