9 Rue du pré renaudet, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 443 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du pré renaudet, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8 et de 2.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du pré renaudet, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du pré renaudet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du pré renaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du pré renaudet dans son marché local

Prix du 9 Rue du pré renaudet par rapport à la voie

Sur Rue du pré renaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 Rue du pré renaudet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du pré renaudet par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pré renaudet se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Benet et -18.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Buissonnière, 85490 Benet(2,013 €)

Impasse éloi, 85490 Benet(2,014 €)

Route de fontenay le comte, 85490 Benet(1,924 €)

Rue des murets, 85490 Benet(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du pré renaudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du pré renaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.