3 Rue du guerfou, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 212 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du guerfou, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du guerfou, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1135 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du guerfou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du guerfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du guerfou dans son marché local

Prix du 3 Rue du guerfou par rapport à la voie

Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Rue du guerfou se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du guerfou se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Benet et -31.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la crie, 85490 Benet(1,640 €)

Rue de la combe, 85490 Benet(1,746 €)

Place de la Résistance, 85490 Benet(1,889 €)

Rue de payré, 85490 Benet(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du guerfou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du guerfou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.