12 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 692 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du chemin bas, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du chemin bas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du chemin bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 12 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 Rue du chemin bas se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du chemin bas par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du chemin bas se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Benet et -11.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des églantines, 85490 Benet(2,452 €)

Lotissement du pré renaudet, 85490 Benet(2,053 €)

Rue du grand saint-jean, 85490 Benet(2,064 €)

Rue du pré renaudet, 85490 Benet(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du chemin bas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du chemin bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.