11 Rue des merciers, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 559 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des merciers, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue des merciers, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 862 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des merciers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des merciers dans son marché local

Prix du 11 Rue des merciers par rapport à la voie

Sur Rue des merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 11 Rue des merciers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des merciers par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des merciers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Benet et -25.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de payré, 85490 Benet(1,824 €)

Rue des hautes nouzières, 85490 Benet(1,638 €)

Rue des ratonnes, 85490 Benet(2,194 €)

Rue du coq, 85490 Benet(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des merciers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.