1 Rue de payré, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 370 € à 2 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de payré, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1643,

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À propos du 1 Rue de payré, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1643, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1017 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 394 mètres

Ventes au 1 Rue de payré

Une vente a été recensée au 1 Rue de payré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

120 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 Rue de payré, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de payré dans son marché local

Prix du 1 Rue de payré par rapport à la voie

Sur Rue de payré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue de payré se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de payré par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de payré se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la combe, 85490 Benet(1,746 €)

Rue de la gaillardise, 85490 Benet(1,957 €)

Rue de la gare, 85490 Benet(2,007 €)

Place du Champ de Foire, 85490 Benet(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de payré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de payré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.