32 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 1 041 € à 1 242 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue de la quarantaine, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 28.28 % à celui du n°35 et de 25.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 32 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1455 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 318 mètres

Ventes au 32 Rue de la quarantaine

Les 2 ventes au 32 Rue de la quarantaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023

103 000 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

32 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

22 septembre 2021

80 000 €(870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

32 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la quarantaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la quarantaine par rapport à la voie

Sur Rue de la quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 32 Rue de la quarantaine se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la quarantaine par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la quarantaine se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Benet et -55.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la cure, 85490 Benet(1,946 €)

Petite rue de la barrière, 85490 Benet(2,151 €)

Route de coulon, 85490 Benet(1,597 €)

Impasse de la quarantaine, 85490 Benet(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la quarantaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la quarantaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.