28 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 242 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la quarantaine, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue de la quarantaine, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la quarantaine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la quarantaine dans son marché local

Prix du 28 Rue de la quarantaine par rapport à la voie

Sur Rue de la quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 28 Rue de la quarantaine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la quarantaine par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la quarantaine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Benet et -38.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la cure, 85490 Benet(1,946 €)

Petite rue de la barrière, 85490 Benet(2,151 €)

Route de coulon, 85490 Benet(1,597 €)

Impasse de la quarantaine, 85490 Benet(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la quarantaine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la quarantaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.