23 Rue de la gaillardise, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 556 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la gaillardise, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°22 et de 22.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 23 Rue de la gaillardise, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 791 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la gaillardise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la gaillardise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la gaillardise dans son marché local

Prix du 23 Rue de la gaillardise par rapport à la voie

Sur Rue de la gaillardise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 23 Rue de la gaillardise se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la gaillardise par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la gaillardise se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du figuier, 85490 Benet(1,935 €)

Rue de l'imbaudière, 85490 Benet(2,003 €)

Rue du grand saint-jean, 85490 Benet(2,066 €)

Impasse des venelles, 85490 Benet(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la gaillardise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la gaillardise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.