2 Rue de la canepetière, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 246 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la canepetière, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la canepetière, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 728 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la canepetière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la canepetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la canepetière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la canepetière par rapport à la voie

Sur Rue de la canepetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de la canepetière se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la canepetière par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la canepetière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de saint-rémy, 85490 Benet(2,059 €)

za le moulin du joug, 85490 Benet(2,087 €)

Route de niort, 85490 Benet(1,885 €)

Rue de la Borderie, 85490 Benet(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la canepetière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la canepetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.