8 Rue basse, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 209 € à 2 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue basse, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue basse, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 473 mètres

Ventes au 8 Rue basse

Une vente a été recensée au 8 Rue basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

140 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

8 Rue basse, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue basse dans son marché local

Prix du 8 Rue basse par rapport à la voie

Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue basse se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue basse par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue basse se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Benet et -42.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix martin, 85490 Benet(1,687 €)

Route de coulon, 85490 Benet(1,600 €)

Rue du temple, 85490 Benet(1,713 €)

Rue de la combe, 85490 Benet(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.