2 Route du mazeau, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 093 € à 1 891 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route du mazeau, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°3 et de 9.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route du mazeau, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Ventes au 2 Route du mazeau

Une vente a été recensée au 2 Route du mazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

192 000 €(914 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

2 Route du mazeau, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du mazeau dans son marché local

Prix du 2 Route du mazeau par rapport à la voie

Sur Route du mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Route du mazeau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du mazeau par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du mazeau se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Benet et -45.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la roulerie, 85490 Benet(1,524 €)

Rue du mouton, 85490 Benet(1,418 €)

Rue alfred roux, 85490 Benet(1,517 €)

Rue du cassis, 85490 Benet(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du mazeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du mazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.