12 Route de saint-pompain, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 502 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de saint-pompain, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Route de saint-pompain, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1101 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1156 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de saint-pompain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de saint-pompain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de saint-pompain dans son marché local

Prix du 12 Route de saint-pompain par rapport à la voie

Sur Route de saint-pompain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Route de saint-pompain se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de saint-pompain par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de saint-pompain se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Benet et -26.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de fontenay le comte, 85490 Benet(1,919 €)

Rue de la boulitrie, 85490 Benet(1,968 €)

Rue des Roses Trémières, 85490 Benet(2,047 €)

Lotissement de la boulitrie, 85490 Benet(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de saint-pompain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de saint-pompain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.