7 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 507 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de niort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de niort dans son marché local

Prix du 7 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 7 Route de niort se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de niort se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des fours à chaux, 85490 Benet(1,975 €)

Rue de la canepetière, 85490 Benet(1,877 €)

Lotissement du moulin du joug, 85490 Benet(2,086 €)

za le moulin du joug, 85490 Benet(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de niort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.