31 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 800 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 4.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de niort

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de niort dans son marché local

Prix du 31 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 31 Route de niort se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de niort se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Benet et -19.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des fours à chaux, 85490 Benet(1,975 €)

Rue de la canepetière, 85490 Benet(1,877 €)

Lotissement du moulin du joug, 85490 Benet(2,086 €)

za le moulin du joug, 85490 Benet(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de niort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.