25 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 255 € à 2 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°22 et de 14.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 208 mètres

Ventes au 25 Route de niort

Une vente a été recensée au 25 Route de niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

223 000 €(929 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•240 m²

25 Route de niort, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de niort dans son marché local

Prix du 25 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 25 Route de niort se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de niort se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des fours à chaux, 85490 Benet(1,975 €)

Rue de la canepetière, 85490 Benet(1,877 €)

Lotissement du moulin du joug, 85490 Benet(2,086 €)

za le moulin du joug, 85490 Benet(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de niort

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.