7 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 324 € à 2 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de fontenay le comte, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°14 et de 15.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours à chaux à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 355 mètres

Ventes au 7 Route de fontenay le comte

Une vente a été recensée au 7 Route de fontenay le comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

160 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

7 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de fontenay le comte dans son marché local

Prix du 7 Route de fontenay le comte par rapport à la voie

Sur Route de fontenay le comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Route de fontenay le comte se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de fontenay le comte par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de fontenay le comte se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul tallineau, 85490 Benet(1,905 €)

Rue de la boulitrie, 85490 Benet(1,968 €)

Rue des Roses Trémières, 85490 Benet(2,047 €)

Impasse de la Buissonnière, 85490 Benet(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de fontenay le comte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de fontenay le comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.