9 Route de coulon, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 243 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de coulon, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Route de coulon, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de coulon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de coulon dans son marché local

Prix du 9 Route de coulon par rapport à la voie

Sur Route de coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 9 Route de coulon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de coulon par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de coulon se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Benet et -38.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la quarantaine, 85490 Benet(1,597 €)

Rue de la chaignée, 85490 Benet(1,867 €)

Rue basse, 85490 Benet(1,564 €)

Rue de la croix martin, 85490 Benet(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de coulon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.