12 Petite rue de villeneuve, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 304 € à 2 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Petite rue de villeneuve, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11 et de 1.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Petite rue de villeneuve, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 927 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 941 mètres

Ventes au 12 Petite rue de villeneuve

Une vente a été recensée au 12 Petite rue de villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2022

125 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

12 Petite rue de villeneuve, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Petite rue de villeneuve dans son marché local

Prix du 12 Petite rue de villeneuve par rapport à la voie

Sur Petite rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Petite rue de villeneuve se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Petite rue de villeneuve par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite rue de villeneuve se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Benet et -33.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la gasse aux rats, 85490 Benet(1,891 €)

Grand-rue de villeneuve, 85490 Benet(1,824 €)

Route de bouille courdault, 85490 Benet(1,834 €)

Rue des carrelières, 85490 Benet(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 12 Petite rue de villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Petite rue de villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.