2 Lotissement de la petite cambaud, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 217 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement de la petite cambaud, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Lotissement de la petite cambaud, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 777 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de la petite cambaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de la petite cambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement de la petite cambaud dans son marché local

Prix du 2 Lotissement de la petite cambaud par rapport à la voie

Sur Lotissement de la petite cambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Lotissement de la petite cambaud se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement de la petite cambaud par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la petite cambaud se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la canepetière, 85490 Benet(1,883 €)

za le moulin du joug, 85490 Benet(2,082 €)

Route de niort, 85490 Benet(1,885 €)

Rue des Ardennes, 85490 Benet(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement de la petite cambaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement de la petite cambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.