12 Impasse du château, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 209 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du château, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse du château, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du château dans son marché local

Prix du 12 Impasse du château par rapport à la voie

Sur Impasse du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Impasse du château se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du château par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du château se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Benet et -33.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du guerfou, 85490 Benet(1,663 €)

Rue des merciers, 85490 Benet(1,831 €)

Rue du verger, 85490 Benet(1,675 €)

Rue de la halle, 85490 Benet(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.