2 Impasse des venelles, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 560 € à 2 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des venelles, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse des venelles, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 823 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des venelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des venelles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des venelles par rapport à la voie

Sur Impasse des venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Impasse des venelles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des venelles par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des venelles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du figuier, 85490 Benet(1,933 €)

Rue de l'imbaudière, 85490 Benet(2,010 €)

Rue des merciers, 85490 Benet(1,831 €)

Rue de payré, 85490 Benet(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des venelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des venelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.