2 Chemin de la grolle, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 257 € à 2 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la grolle, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°1 et de 8.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 2 Chemin de la grolle, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 203ZC

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin de la grolle

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la grolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

260 000 €(1 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•248 m²

2 Chemin de la grolle, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la grolle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la grolle par rapport à la voie

Sur Chemin de la grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Chemin de la grolle se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la grolle par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la grolle se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Benet et -40.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du colombier, 85490 Benet(1,655 €)

le colombier, 85490 Benet(1,650 €)

Route des pictons, 85490 Benet(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la grolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la grolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.