12 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 698 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Eloi à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Opale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Opale dans son marché local

Prix du 12 Rue Opale par rapport à la voie

Sur Rue Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Rue Opale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Opale par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée

À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Opale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -20.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aigue Marine, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,292 €)

Impasse des émeraudes, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,313 €)

Impasse des Pierres de Lune, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,186 €)

Chemin de la Vallée des Vignes, 85230 Beauvoir-sur-Mer(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Opale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.