4 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 723 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°63 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Prau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Prau par rapport à la voie

Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue du Prau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prau se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 15.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 85630 Barbâtre(3,367 €)

Chemin de la Blancharderie, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Impasse des Huîtriers, 85630 Barbâtre(2,897 €)

Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Prau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.