36 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 709 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Prau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Prau dans son marché local

Prix du 36 Rue du Prau par rapport à la voie

Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 36 Rue du Prau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Prau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 33.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 85630 Barbâtre(3,367 €)

Chemin de la Blancharderie, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Impasse des Huîtriers, 85630 Barbâtre(2,897 €)

Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Prau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.