22 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 186 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 069 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Prau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Prau par rapport à la voie

Sur Rue du Prau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Rue du Prau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Prau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 42.32 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 45.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 85630 Barbâtre(2,068 €)

Chemin de la Blancharderie, 85630 Barbâtre(2,066 €)

Impasse des Huîtriers, 85630 Barbâtre(2,069 €)

Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Prau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.