27 Rue du Polder, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 155 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue du Polder, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 27 Rue du Polder, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Polder

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Polder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Polder dans son marché local

Prix du 27 Rue du Polder par rapport à la voie

Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 27 Rue du Polder se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Polder se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix rouge, 85630 Barbâtre(3,297 €)

Rue des Champs, 85630 Barbâtre(3,467 €)

Route du Gois, 85630 Barbâtre(3,378 €)

Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Polder

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Polder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.