11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 156 € à 3 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°7 bis et de 16.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1073 mètres

Ventes au 11 Rue du Polder

Une vente a été recensée au 11 Rue du Polder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2020

200 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Polder dans son marché local

Prix du 11 Rue du Polder par rapport à la voie

Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Rue du Polder se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Polder se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 1.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix rouge, 85630 Barbâtre(3,297 €)

Rue des Champs, 85630 Barbâtre(3,467 €)

Route du Gois, 85630 Barbâtre(3,378 €)

Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Polder

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Polder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.