7 Rue du Moulin, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 685 € à 4 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Moulin, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°7 bis et de 4.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue du Moulin, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 679 mètres

Ventes au 7 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

280 400 €(3 378 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•83 m²

7 Rue du Moulin, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 33.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre(3,384 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,335 €)

Chemin des Lauriers, 85630 Barbâtre(3,959 €)

Impasse du Calvaire, 85630 Barbâtre(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.