21 Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 677 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois gaudin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bois gaudin dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bois gaudin par rapport à la voie

Sur Rue du Bois gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 21 Rue du Bois gaudin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bois gaudin par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois gaudin se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 47.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 85630 Barbâtre(3,627 €)

Rue du Moulin, 85630 Barbâtre(3,640 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,338 €)

Chemin des Lauriers, 85630 Barbâtre(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bois gaudin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bois gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.