12 Rue des Dunes, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 365 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Dunes, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue des Dunes, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Fosse à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 Rue des Dunes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dunes par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dunes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 23.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Pointe Blanche, 85630 Barbâtre(3,373 €)

Rue de l' Estacade, 85630 Barbâtre(3,143 €)

Rue de la Chapelle, 85630 Barbâtre(3,606 €)

Allée Clémentine, 85630 Barbâtre(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.