8 Rue des Aigrettes, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 006 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Aigrettes, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Aigrettes, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue des Aigrettes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Aigrettes par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aigrettes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 30.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courbe, 85630 Barbâtre(3,328 €)

Rue des Lilas, 85630 Barbâtre(3,640 €)

Rue des Champs, 85630 Barbâtre(3,467 €)

Route du Gois, 85630 Barbâtre(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.