23 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 863 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 23 Rue de la Plage se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Plage par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Plage se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 36.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 85630 Barbâtre(3,438 €)

Impasse des Mouettes, 85630 Barbâtre(3,514 €)

Rue de la Cure, 85630 Barbâtre(3,770 €)

Chemin des Figuiers, 85630 Barbâtre(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.